کاهش سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم از ٩.۵ به هشت درصد + جدول اقساط جدید

کاهش سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم از ٩.۵ به هشت درصد + جدول اقساط جدید

 

شورای پول و اعتبار سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم را از ٩.۵ به هشت درصد کاهش دارد.

کاهش سود تسهیلات صندوق پس انداز مسکن یکم

به گزارش ملک رادار به نقل از ایسنا،  شورای پول و اعتبار در یک هزار و دویست و چهل و هفتمین جلسه خود و در ادامه تصمیم های این شورا برای تحرک بخشی به بازار مسکن و حمایت از خانه اولی ها و نیز نوسازی و بازسازی بافت های فرسوده روستایی، دو تصمیم را به تصویب اعضای شورا رساند.

بنابر اعلام بانک مرکزی ، در راستای اجرای تصویب‌نامه شماره ۱۶۹۲۷۶ . ت۵۳۱۱۵هـ مورخ ۲۸ اسفند ماه ۱۳۹۶ هیئت وزیران، شورای پول و اعتبار با افزایش سقف فردی تسهیلات یارانه‌ای نوسازی و بهسازی مسکن روستایی، با نرخ ۵ درصد، تا مبلغ ۲۵۰٫۰۰۰٫۰۰ ریال (بیست و پنج میلیون تومان) و با اخذ وثیقه سفته زنجیره‌ای موافقت کرد. براین اساس تسهیلات مورد اشاره، با معرفی متقاضیان توسط بنیاد مسکن انقلاب اسلامی به بانک های عامل در سال جاری قابل اعطاست.

همچنین این شورا در دیگر مصوبه خود، با کاهش نرخ سود تسهیلات صندوق پس‌انداز مسکن‌ یکم بانک مسکن درچارچوب برنامه ملی بازآفرینی شهری برای استفاده سپرده‌گذاران خانه اولی‌ در بافت‌های فرسوده و نامناسب شهری از ۸ به ۶ درصد و برای سایر مناطق شهری از ۹٫۵ به ۸ درصد موافقت کرد.

در حدود سه سالی که از راه‌اندازی صندوق پس‌انداز مسکن یکم می‌گذرد سود اختصاص یافته به تسهیلات آن به تدریج کمتر شده به صورتی که از حدود ۱۴ درصد در ابتدا به ۹.۵ درصد رسید. این در حالی است که بر اساس مصوبه جدید شورای پول و اعتبار  مورخ ۴ اردیبهش ۱۳۹۷ (سه شنبه) سود تسهیلات این بخش مجددا کاهش یافته و از ۹.۵ به ۸ درصد رسیده است. این اختلاف ۱.۵ درصدی بار دیگر موجب کاهش اقساط دوره و در نهایت سود کلی که به تسهیلات آن اختصاص پیدا می‌کند، خواهد شد.

فقط قراردادهای جدید شامل این مصوبه می شوند و عطف به ما سبق ندارد.

مدیر امور ارتباطات و حوزه مدیریت بانک مسکن: با اجرایی شدن این مصوبه، فقط قراردادهای جدید بین بانک مسکن و سپرده گذاران واجد شرایط مشمول نرخ سود کاهش یافته، خواهد شد.

ایزدی گفت: افرادی که این تسهیلات را در گذشته دریافت کرده­اند، اقساط خود را کماکان با نرخ­های سود درج شده در قراردادهایشان،‌ باید پرداخت کنند.

جدول اقساط

در جدول زیر مبلغ وام‌های ۴۰ تا ۱۶۰ میلیون تومانی صندوق پس انداز یکم بعد از تغییر نرخ سود از ۹.۵ به ۸ درصد با فرض دوره بازپرداخت ۱۲ ساله مورد محاسبه قرار گرفته است:

مبلغ وام انفرادی (تومان) اقساط ماهانه (تومان) سود دوره(تومان) کل بازپرداخت(تومان)
۸۰ میلیون ۸۶۵.۰۰۰ ۴۵.۰۰۰.۰۰۰ ۱۲۵.۰۰۰.۰۰۰
۶۰ میلیون ۶۵۰.۰۰۰ ۳۴.۰۰۰.۰۰۰ ۹۴.۰۰۰.۰۰۰
۴۰ میلیون ۴۳۳.۰۰۰ ۲۲.۰۰۰.۰۰۰ ۶۲.۰۰۰.۰۰۰
مبلغ وام زوجین
۱۶۰ میلیون ۱.۷۰۰.۰۰۰ ۸۹.۰۰۰.۰۰۰ ۲۴۹.۰۰۰.۰۰۰
۱۲۰ میلیون ۱.۲۹۰.۰۰۰ ۶۷.۰۰۰.۰۰۰ ۱۸۷.۰۰۰.۰۰۰
۸۰ میلیون ۸۶۵.۰۰۰ ۴۵.۰۰۰.۰۰۰ ۱۲۵.۰۰۰.۰۰۰